一、防水堵漏工程的概念所謂防水堵漏工程，具體的講是防止地表水、地下水、滯水、毛細管水以及人為因素引起的水文地質(zhì)改變而產(chǎn)生的水滲入建筑物、構(gòu)筑物或防止蓄水工程向外滲漏所采取的一系列結(jié)構(gòu)、構(gòu)造及建筑措施?；\統(tǒng)的講防水堵漏工程主要包括防止外水像建筑滲漏、蓄水建筑的水向外滲漏以及建筑物、構(gòu)筑物相互止水三個部分。
 　　二、防水堵漏工程的功能防水堵漏工程是建筑工程中的一個重要的組成部分，防水堵漏技術是確保建筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受危害，內(nèi)部空間不受危害的防護措施。
 　　建筑物滲漏問題是建筑物較為突出的質(zhì)量問題，也是用戶反應比較強烈的問題，許多用戶發(fā)現(xiàn)在使用的時候出現(xiàn)各種不同的滲漏情況，直接影響住戶的健康。工廠等單位出現(xiàn)的滲漏情況更是影響了企業(yè)的生產(chǎn)效率。甚至會對企業(yè)產(chǎn)生不可彌補的損失。
 　　不同部位的防水堵漏其要求是不同的，屋面防水是防止雨水侵入室內(nèi)，外墻防水是用于防止雨水襲擊時，雨水侵入墻體，雖然墻面是垂直的，但是墻體上的毛孔會讓雨水慢慢的侵入墻體里面；衛(wèi)生間防水是防止生活用水，生產(chǎn)用水滲漏到樓下或者隔墻滲漏到其他房間有時不僅要防止?jié)B漏還要防止化學污染物的滲漏到其他地方，尤其是化工車間。
 　　地下防水堵漏是防止地下水的侵入，地下水不但有動水壓較高的特點更伴有化學酸堿的侵蝕。地下結(jié)構(gòu)是以受力為主但也具有防水功能常常采取排導，再填上密實泥土或灰土以防止減少動水壓的滲漏。例如地下車庫堵漏，地下室堵漏、地鐵堵漏、電梯井堵漏等。
 　　儲水池，儲液池，污水池等的防水堵漏工程是為了防止污水，液體等向外滲漏。所以儲水池，儲液池，污水池等本身需要防水能力外一般還將防水層設在內(nèi)部，還要要求防水堵漏的材料不能污染水質(zhì)和液體還不能被儲液污染腐蝕，這些基本上都采用無機類材料。比如水池堵漏，污水池堵漏等三、防水堵漏工程的分類1、防水堵漏工程按防水部位可分為屋面防水、地下防水堵漏（例如地下室堵漏、地下車庫堵漏，隧道堵漏，管道堵漏等）、外墻防水、地面防水堵漏，儲液池、水池、污水池的防水堵漏工程。
 　　2、按防水方法可分為復合防水和構(gòu)造自防水3、按防水材料分可分為：卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、砂漿防水、金屬板防水、瓦材防水等方法4、按設防材料分類可分為剛性防水和柔性防水。 傳統(tǒng)屋面防水多采用剛性或柔性防水兩種方法:剛性防水由于溫差應變,易開裂滲水;柔性防水,多為瀝青,油氈等有機材料,易老化,壽命短。近年來,雖然各種新型防水材料相繼問世,但由于價格較高,缺乏施工經(jīng)驗,且耐久性還有待于進一步檢驗等原因。因此,目前還是采用較為廉價的材料為主。

采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法,理論上可提高屋面的防水,而在實際施工過程中,或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理,使得剛性防水層開裂,起鼓或滲漏,這樣剛性的防水層形同虛設,加上柔性防水層也存在其自身的缺點,因而"雙重保險"也不能有效防止屋面滲漏。

在此,就安居工程4#樓屋面防水處理,談談其設計與施工質(zhì)量控制的幾項措施。

基層要求

剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆,當用預制鋼筋砼空心板時,蓋屋面板用0#砂漿座漿,應用C20的細石砼認真灌縫,并且灌縫的砼應摻微膨脹劑,每條逢均做兩次灌密實,當屋面板縫寬大于40mm時,縫內(nèi)必須設置構(gòu)造鋼筋,板端穴縫隙應進行密封處理,初凝后,養(yǎng)護一周,放水檢查有無滲漏現(xiàn)象,如發(fā)現(xiàn)滲漏應用1:2砂漿補實。

一、分格縫的設置及做法

分格縫應設置在屋面板的支承端,屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面板縫對齊,使防水層因溫差的影響,砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫處,以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大,當大于6m時,應在中部設一"v"形分格縫,分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時,縫可適當加寬,并設排氣孔出氣,當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時,分格縫處應加200mm~300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點貼,分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

二、屋面防水找平層做法

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后,再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡,再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層,建筑找坡時,一定要找準泛水坡度,流水方向,將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時,一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

三、屋面防水隔離層的做法

在這里,要強調(diào)一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū),一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用,之后就澆剛性防水層,為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水,又在剛性層上做一道二布三油防水層,工程驗收時,甲方看到屋面黑油油的又好看,其實這樣將油膏放在面層,容易老化,使用年限不長,三年后又來補漏。為了避免這類情況發(fā)生,在施工中因地制宜,取長補短,把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間,既起了隔離層的作用,又不被日曬雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。
2、構(gòu)筑物外貌處理懲罰干凈做到無塵土、無油污、無積水；
3、構(gòu)筑外貌要求牢固，漏洞、孔洞等缺陷部位修補好，再噴防水液；
4、施用防水液后其外貌未干時，如受雨淋、水浸、水沖需補噴；
5、含水率低于90%的條件下均可施工；
6、施工后在10-12小時內(nèi)不要往施工面灑水，高出12小時后就可以灑水試驗結(jié)果了
7、距離外貌勻稱噴或刷封凱強效防水液做到無漏噴；
8、冰冷地區(qū)，防水液噴灑在構(gòu)筑物外貌立刻結(jié)冰的條件下，不行施工；
9、如不慎防水液濺到眼睛里，立刻用清水沖洗，施工時請做好防護，戴好配送的手套。
 因為都是水溶性的環(huán)保產(chǎn)品。對付衛(wèi)生間做防水，肯定要選用切合國家劃定的環(huán)保產(chǎn)品，市場上大多數(shù)防水產(chǎn)品無國家權勢巨子機構(gòu)檢測報告，對用戶的康健造成了緊張的威脅。
1、水的特性 水是無孔不入的，它借著風壓、對流、打擊、附著、毛細等力量，漸漸滲入構(gòu)筑內(nèi)部，而且在滲入滲出 的進程不易從外貌發(fā)覺。換言之，找尋漏水緣故原由必須深入“內(nèi)臟”分析果斷，才氣對癥下藥。
2、水與水蒸氣的壓力變革 水一旦滲入滲出到構(gòu)筑物內(nèi)里，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，孕育產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 孕育產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，乃至于外貌的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，要是全部變成水蒸氣，在構(gòu)筑物內(nèi)部有限度的空間內(nèi)里，就孕育產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性著實太恐怖了。(以是我們時常發(fā)明防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個鼓起剝落了。)
3、基層要求 與防水質(zhì)料接著的界面必須不行有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，緣故原由是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，構(gòu)筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
4、正面防水優(yōu)于負面防水 如屋頂防水，直接做在屋頂外貌，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓 力會往他處擴散，房子里去世角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相比擬力的，而非絕對性的 。因為隨著科技的發(fā)達，市道市情上連續(xù)有人推出背水面施工的防水質(zhì)料以及崎嶇壓注入合成樹脂孕育產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非全部的場所都可告成的施工，以黑白不得已，應該采正面防水施工。
5、圍堵式的防水容易失敗 防水應該從源頭治起，用圍堵要領，水是無孔不入，也會孕育產(chǎn)生壓力破壞，源頭不治焉能長期，舉例 來說：頂樓漏水的位置，剛幸虧加蓋違建房間內(nèi)里，一樣平常人就想要從外圍作截水路，容易失敗。
6、堵漏的定義是 不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內(nèi)涂料穩(wěn)固色，不鼓泡。
7、“不費錢的防水”見解 要到達防水的成果不肯定要費錢，混凝土除了產(chǎn)生“劣化”外，本身就有防水成果。譬如說：曩昔 所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進口防水涂膜以后，仍然有漏水征象產(chǎn)生!
8、沒有一種質(zhì)料是萬能的 任何一種防水質(zhì)料都有它的奇特性、實用性。“一劑治百病”的見解是錯誤的。以是怎樣選擇質(zhì)料 才是緊張的課題，良好的大夫是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“?！?/p>